ポートアイランド住宅42号棟

  • 兵庫県神戸市中央区港島中町三丁目

  • 神戸新交通ポートアイランド線 / 中公園駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 14階建 / 96戸 / SRC造

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13階 / 78.38㎡の場合

相場
1,849万円
23.6万円/㎡
892
1,530
2,169
2,807
AI査定結果
推定相場価格
1,849万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,530万円〜2,169万円
19.5万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ポートアイランド住宅42号棟
1,800万円（23.0万円/㎡）/ 13階 / 78.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は24.28万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/301,800万円23.0万円13階 78.38㎡ 3LDK西
2025/08/161,380万円14.7万円6階 93.79㎡ 3LDK-
2025/04/102,190万円26.3万円9階 83.24㎡ 3LDK南
2025/03/292,290万円27.5万円9階 83.24㎡ 3LDK南
2024/10/122,290万円28.9万円9階 79.32㎡ 3LDK南東
2024/06/251,380万円16.6万円9階 83.24㎡ 3SLDK南東
2024/06/241,800万円23.8万円13階 75.52㎡ 3LDK南
2024/02/242,090万円27.7万円5階 75.53㎡ 3LDK南西
2024/02/161,650万円19.0万円3階 86.93㎡ 4LDK西
2024/02/161,480万円19.6万円8階 75.53㎡ 3LDK南西
2024/01/302,280万円25.7万円8階 88.69㎡ 3LDK+S南西
2024/01/262,190万円29.0万円5階 75.53㎡ 3LDK南西
2023/11/251,780万円20.5万円3階 86.93㎡ 4LDK西
2023/09/292,290万円30.3万円5階 75.53㎡ 3LDK南西
2023/09/292,390万円31.6万円5階 75.53㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は23.12万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/30
ポートアイランド住宅42号棟
神戸市中央区港島中町三丁目
中公園駅5分 1,800万円23.0万円78.38㎡3LDK13階 / 14階建 西1983年96戸SRC
2024/09/30マイコーポ神戸
神戸市中央区相生町五丁目
神戸駅5分 1,680万円25.8万円65.06㎡3LDK3階 / 13階建 -1979年91戸SRC
2024/02/24三宮東ハイツ
神戸市中央区二宮町一丁目
三ノ宮駅10分 2,080万円27.6万円75.47㎡3LDK11階 / 14階建 南東1980年104戸SRC
2025/03/14ポートアイランド住宅44号棟
神戸市中央区港島中町三丁目
中公園駅5分 2,280万円26.2万円86.93㎡4LDK7階 / 14階建 東1983年122戸SRC
2025/01/12ポートアイランド住宅46号棟
神戸市中央区港島中町三丁目
中公園駅6分 1,899万円21.1万円89.9㎡3LDK5階 / 14階建 南1984年110戸SRC
2025/11/22ポートアイランド住宅43号棟
神戸市中央区港島中町三丁目
中公園駅5分 1,780万円19.9万円89.64㎡4LDK8階 / 8階建 南西1982年70戸SRC
2025/11/28ポートアイランド住宅41号棟
神戸市中央区港島中町三丁目
中公園駅4分 2,498万円27.3万円91.48㎡3LDK+S5階 / 14階建 南1982年137戸SRC
2024/10/08ポートピアプラザE棟
神戸市中央区港島中町六丁目
市民広場駅5分 1,790万円21.1万円84.69㎡4LDK6階 / 8階建 西1988年110戸RC
2025/10/16ポートピアプラザF棟
神戸市中央区港島中町六丁目
みなとじま駅4分 1,980万円22.8万円86.68㎡3LDK5階 / 8階建 南1984年74戸RC
2024/10/13ポートピアプラザ
神戸市中央区港島中町六丁目
みなとじま駅5分 1,680万円20.6万円81.46㎡3LDK15階 / 8階建 南西1984年74戸RC
2025/10/19神戸パークシティC棟
神戸市中央区港島中町六丁目
みなとじま駅5分 1,790万円24.5万円73.2㎡3LDK4階 / 14階建 南1984年132戸SRC
2025/03/05神戸パークシティ
神戸市中央区港島中町六丁目
みなとじま駅5分 1,380万円17.3万円79.7㎡3LDK8階 / 14階建 南東1984年132戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%下落、神戸市中央区では0.5%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.8万円/㎡
前年比-1.2%
神戸市中央区
28.2万円/㎡
前年比-0.5%

マンション概要

マンション名ポートアイランド住宅42号棟
所在地兵庫県神戸市中央区港島中町三丁目
交通神戸新交通ポートアイランド線中公園駅徒歩5分
築年月1983年
階数14階建
総戸数96戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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